Come consultare gratis le visure catastali online

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Nel percorso, anche abbastanza lento, della informatizzazione della Pubblica Amministrazione, l’Agenzia delle Entrate per facilitare il cittadino nel calcolo dell’IMU e delle altre tasse sulla casa, ha reso disponibile l’accesso ai dati catastali del proprio immobile. Consente anche di consultare gratis le visure catastali online.

Sul sito dell’Agenzia delle Entrate è disponibile il servizio telematico “Consultazione personale”. Esso consente la consultazione della banca dati catastale e ipotecaria, a titolo gratuito ed in esenzione dei tributi. Consultare gratis le visure catastali online è consentito solo per gli immobili di cui il soggetto richiedente risulti titolare dell’immobile. Anche per una quota, che abbia il diritto di proprietà o di altri diritti reali di godimento. Per accedere alla consultazione dei dati catastali devi prima registrarti ai servizi telematici “Fisconline“.

Consultare gratis le visure catastali online

Per effettuare la consultazione, devi avere gli identificativi catastali di un immobile, fabbricato o terreno. Successivamente devi andare sul sito online dell’Agenzia delle Entrate ed utilizzare il servizio “Visura catastale online”. Tramite questo servizio puoi vedere la rendita, la consistenza, la categoria e la classe catastale dei fabbricati, oppure il reddito dominicale e quello agrario, la superficie, la qualità della coltura e la classe catastale dei terreni.

Se, invece, non sei a conoscenza dei dati catastali, la consultazione può comunque essere effettuata partendo dai dati del proprietario dell’immobile. In questo caso, basta registrarsi al servizio Fisconline. Quando sarai in possesso di codice pin e password, dovrai accedere ai servizi telematici dell’Agenzia. A questo punto è possibile effettuare la visura partendo dai dati anagrafici dell’intestatario di un immobile, i dati sulla titolarità e la relativa quota di diritto, l’ubicazione degli immobili censiti al Catasto fabbricati.

Il seguente video ufficiale dell’Agenzia delle Entrate è esplicativo della procedura di consultazione delle visure catastali.

Consultazione riservata ai soggetti abilitati

Oltre alla consultazione personale, è presente anche la piattaforma Sister. Tale piattaforma permette l’accesso telematico alle banche dati catastali ai soli abilitati, come professionisti e tecnici. Può essere effettuata anche la consultazione online delle planimetrie catastali.

Queste però sono riservate ai soggetti abilitati alla presentazione degli atti di aggiornamento catastale, come i tecnici incaricati dai titolari dei diritti reali. L’abilitazione alla piattaforma Sister prevede la stipula di una convenzione e il pagamento di un canone annuale.